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 步行街“瘦身”投资受损 开发商涉嫌欺骗业主发表于2007年09月28日 出自：河南商报
售房时承诺１８米宽的步行街，交房时“瘦身”成五六米宽。业主怒向开发商讨说法。 步行街“瘦身”投资门面房受损 郑州市兴华南街和长江路交叉口向北１００米，路东边的五号街坊小区售楼部前站满了人，一群人围着售楼部吵闹着，几位身穿制服的保安人员站在售楼部门口。 一位姓李的女士介绍，她和另外４人购买了五号街坊小区１０３号附１８号~２２号５间商铺，作为投资使用。当时，该房每平方米５５００元，每个商铺的面积是８１．０１平方米。 “我们之所以买这儿的房子，是因为售房时开发商承诺，门前是一条宽１８米的步行街。”李女士说，他们领到商铺的钥匙时，发现门前还有简易围墙，认为不久围墙就会拆掉，没有太在意。 他们再次到商铺时，发现自家店铺门前的简易围墙拆掉了，而对面的简易围墙拆掉后垒成了正式围墙，导致店铺门前步行街大大“瘦身”，门前道路只有五六米宽。 “我们买店铺的目的是投资，门前这么窄的路，谁愿意租啊。”李女士介绍，现在把店铺租出去，一个月租金才１５００元，收益率非常低，导致他们投资受损。 不满承诺业主怒讨说法 几位业主向开发商——中国一拖集团有限公司郑州置业管理分公司（以下简称一拖郑州管理分公司）讨要说法。 李女士出示了一拖郑州管理分公司崔姓负责人写的承诺书。承诺书称，中国一拖集团有限公司开发建设的五号街坊小区１０３号附１８号~２２号商铺，由于销售时承诺门前是宽１８米的商业步行街，但受多种因素制约未能兑现。我公司承诺至今日起十天内拿出解决方案。 李女士说，承诺到期后，他们再次找到一拖郑州管理分公司负责人，开发商给出的解决方案是要么退房，要么到法院起诉。由于业主不同意开发商拿出的解决方案，开发公司的崔姓负责人又写了一份承诺书，承诺拿出解决方案，但直到日前，开发商仍然没有拿出解决方案。 开发商：我们已给出解决方案 一拖郑州管理分公司一位自称姓王的工作人员说，给业主写承诺书的崔姓负责人不在，电话也不便透露。王姓工作人员称，他们公司已给出两个解决办法，业主们要么退房，要么到法院起诉，法院怎么判决，他们公司就会怎么执行。 律师：开发商涉嫌欺骗业主 河南春秋律师事务所回新生律师说，尽管购房合同中没有承诺房前道路，但开发商承诺书有这项承诺，承诺书和购房合同具有同等法律效力，从这一点来说，如果开发商迟迟不兑现承诺，就有欺骗业主的嫌疑。
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