 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
   |
 |
 深圳：价格才是王道 商铺市场逆市热销发表于2008年08月30日 出自：南方都市报
有数据显示，深圳今年的商铺预售面积从4月以来逐月增加，7月更是达到了9.34万平方米，创下了近两年的新高。而商铺成交面积从3月开始就逐月下跌，7月成交面积仅为0.8万平方米，还不足3月成交面积的1/4. 不仅整体成交面积减少，而且成交项目数量也大幅减少，目前成交的商铺主要集中为一些价格低、地段好的项目。据中原地产统计，7月深圳仅有10个项目有一手商铺成交，一共成交商铺98套，其中风临国际商业街、中海西岸华府、欧景花园三期3个项目就成交了80套，其余商铺都只有一两套成交。 在整体市场不景气之下逆市热销的主要原因在于其价格低、地段好。美联物业商铺部总监姜奇夫认为目前商铺销售的最主要因素在于价格。近期以来取得不错销售成绩的风临国际中心营销策划主管宋宇军也表示：“目前市场下，商铺要取得不错的销售，一是产品自身的地段位置等配套要好，二是销售价格要合理。而且价格才是占领市场的王道。” 8月也有几个商铺项目取得了不错的销售成绩，它们无一不是以价格取胜。例如近期热销的中海西岸华府，其商铺售价为1.4-1.5万元/平方米，部分铺面价格为1.2万元/平方米，较低的销售价格也吸引了不少买家。近期商铺热销的深业新岸线相关负责人表示，去年宝安中心区的商铺普遍为3-5万元/平方米，现在深业新岸线售价为2.3万元/平方米，低价才使得其开盘就销售过半。 目前市场上有不少商铺待售，购买者有足够的选择空间。另外，现在部分商铺的价格也比较合理。只要投资者仔细权衡选择，也会挑选到不错的商铺。
|
 |
|
 |
 |
|
 |
 |
|
 |
 |
|
 |
||||||||||||||||||||||||||
|
|
 |
||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
 |
|
 |
 |
 国际市长交流中心
 布吉中心广场
 深茂大厦(深茂商业中心)
 蔡屋围丽晶大厦
 百货广场大厦
 大中华国际交易广场
 鹏基商务时空
 蔡屋围金塘大厦
 福田交通枢纽大厦
 南山研祥科技大厦
 金中环商务大厦
 海岸城西座写字楼
 地铁大厦
 凤凰大厦
 嘉里建设广场
|
 |
|
   |
|
|
 |
 |
||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
 |
 |
